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嘉兴市私家侦探;婚内父母赠予房产算共同财产吗
浏览:10 上传更新:2025-09-19

一、婚内父母赠予房产算共同财产吗


婚内父母赠予房产是否为共同财产,需分情况判断。若父母在赠与房产时,明确表示该房产只赠与自己子女一方,那么该房产属于夫妻一方的个人财产。这可通过赠与合同写明受赠人仅为自己子女来确定。


若父母未明确表示房产只赠与一方,根据法律规定,婚内受赠的房产一般认定为夫妻共同财产。比如,没有书面的赠与协议表明是对一方的赠与,房产登记在夫妻双方名下,通常就会被认定为夫妻共同财产。


二、婚内父母赠予的财产离婚时要如何分割


婚内父母赠予财产离婚时分割方式取决于赠予情况。若父母明确表示只赠与自己子女一方,该财产属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。比如父母出资购房,产权登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与。


若父母没有明确表示只赠与一方,该财产一般认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方可先协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


判断财产归属,关键看有无明确的赠与意思表示,建议保留相关赠与协议等证据,以保障自身权益。


三、婚内父母赠与房产如何认定


婚内父母赠与房产的认定,分以下情况:


若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方,该房产属于夫妻一方个人财产。比如通过书面赠与合同表明仅赠与自己孩子,房产登记在自己子女名下,就可认定为个人财产。


若父母没有明确表示,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。没有特别约定或登记在双方名下的,一般认定为夫妻共同财产。


在探讨婚内父母赠予房产算共同财产吗这个问题时,我们明确了一般情形下的判定标准。然而,实际情况可能更为复杂。比如,如果父母明确表示该房产仅赠予自己子女一方,那么就属于其个人财产。又或者在赠予房产时约定了房产的归属份额等特殊情况。