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嘉兴私家调查;婚后父母将房子赠与属于共同财产吗
浏览:16 上传更新:2025-10-10

一、婚后父母将房子赠与属于共同财产吗


1.婚后父母赠与房屋是否为夫妻共同财产需分情况判断。若父母明确表示只赠与自己子女一方并登记在该子女名下,房产属于其个人财产;若父母未明确表示,且房屋登记在夫妻双方名下或仅登记在另一方名下,通常认定为夫妻共同财产。


2.为避免纠纷,父母在赠与房屋时应明确赠与意愿并签订书面协议,清晰写明是赠与自己子女一方还是夫妻双方。在办理房产登记时,依据赠与意愿进行产权登记。夫妻双方也应知晓法律规定,对财产归属有清晰认知,以保障自身权益。


二、婚后父母赠与车辆是否也算共同财产


婚后父母赠与车辆是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。


若父母在赠与时未明确表示是赠与一方,根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,该车辆应认定为夫妻共同财产,离婚时双方均可主张分割。


若父母明确表示车辆只赠与自己子女一方,比如通过赠与协议写明车辆仅赠与自己子女,且车辆登记在该子女名下,那么此车辆就属于受赠子女的个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时另一方无权分割。


所以,关键在于父母有无明确赠与一方的意思表示及证据。


三、婚后受赠房产离婚时分割有哪些法律规定


婚后受赠房产离婚时分割,主要依据《民法典》及相关司法解释。


若赠与合同中明确约定房产只归夫妻一方,该房产属受赠方个人财产,离婚时不参与分割。例如,男方父母在赠与合同中写明房子只给男方,此房就属男方个人财产。


若赠与合同未明确房产归属,一般认定为夫妻共同财产。离婚时,双方先协商分割;协商不成,法院通常按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,夫妻婚后获赠一套房,未约定归属,离婚时法院会综合多种因素确定分割比例。


若受赠房产登记在双方名下,也认定为夫妻共同财产进行分割。


在探讨婚后父母将房子赠与是否为共同财产时,除了明确赠与的归属性质,还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如,若赠与的房子之后涉及出售,增值部分的归属如何界定。如果房子是明确赠与一方的,增值部分在某些情况下可能仍属于个人财产;若未明确,增值部分可能涉及夫妻共同分割。另外,赠与房产在婚姻关系存续期间产生的租金收益,其分配也存在不同情况。