一、怎样认定房屋属于共同财产

认定房屋是否属于共同财产，关键看购房时间、资金来源和登记情况。夫妻关系存续期间购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般属共同财产，但另有约定的除外。若一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有，另有约定除外。婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。需结合具体情况，依据证据判断房屋归属，有争议可通过协商或诉讼解决。

二、怎样认定房屋为共同财产

认定房屋为共同财产分多种情形。若由夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分为共同财产。

由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。婚姻关系存续期间，继承或受赠的房屋，若遗嘱或赠与合同未明确只归一方，也属于共同财产。

此外，夫妻双方书面约定某套房屋为共同财产，从其约定。

三、怎样认定房屋为共同财产吗

认定房屋为共同财产，主要有以下情形。一是夫妻婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方或双方名下，均属共同财产。二是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房屋，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。三是婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下的房屋，婚后共同还贷及增值部分属共同财产。此外，婚姻存续期间，受赠或继承所得的房屋，若赠与或遗嘱未明确只归一方，也属共同财产。需依据具体出资、登记等情况，结合法律规定判定。