一、男人出钱买房写女方名字算谁的

1.从法律角度看，这种情况下房屋一般认定为双方共有。

2.男方出资购房却写女方名字，通常可视为男方对女方的赠与行为。

3.若双方未对该房屋的产权归属作出特别约定，在分割房产时，一般会考虑出资情况等因素，但女方享有房屋的产权份额。

4.若日后发生纠纷，男方需举证证明其出资事实及意图，否则可能面临不利后果。

5.为避免后续纠纷，双方最好签订书面协议，明确房屋的产权归属及相关事宜。

二、男方出钱买房写女方名产权归谁

这属于赠与行为。一般情况下，男方出钱买房写女方名，房产归女方。

从法律角度看，该房屋登记在女方名下，根据不动产登记的公示公信原则，女方成为房屋的产权人。男方出资行为视为对女方的赠与。

不过，如果存在特殊情形，比如男方能证明该出资是基于双方结婚为条件的附条件赠与，且最终未结婚或存在其他符合法定撤销赠与的情形，男方可以通过法律程序主张撤销赠与，要求女方返还购房款或分割房屋产权份额。但这种举证难度较大。所以通常来说，房产归女方，但具体情况还需结合实际证据等综合判断。

三、男方出钱买房写女方名女方有权卖房吗

这涉及到房产归属及处分权问题。若男方出钱买房写女方名，一般视为男方对女方的赠与，房产属于女方个人财产。

从法律角度讲，女方作为房屋所有权人，有权对该房屋进行处分，包括卖房。但在一些特殊情形下可能有不同考量。比如，如果男方能证明出钱买房是附有条件的赠与，并非单纯赠与女方个人，或者能证明出资款是借款性质等，情况会有所不同。不过总体而言，通常情况下女方是有权卖房的。因为不动产以登记为准，登记在女方名下，女方就具有完整的所有权及相应处分权。但建议在卖房等重大处分行为前，充分考虑各种因素及可能产生的纠纷，避免不必要的麻烦。

当涉及男方出资购房却写女方名字后的分割房产问题时，诸多细节需要关注。如上述所说，若无特别约定，分割时会考虑出资等因素。若日后产生纠纷，男方举证责任重大。而避免纠纷的最佳方式就是签订书面协议。但要是已经面临了关于此类房产分割的困扰，比如不知道如何确定具体的分割比例，或者对协议签订的具体条款拿捏不准等，别担心。